Din varukorg har blivit uppdaterad sen ditt senaste besök hos oss.
Arkitektguide
Snabba fakta för dig som är arkitekt.
Spontanidrott för alla
Läs om hur du kan tillgänglighetsanpassa din spontanidrottsplats.
Mobilis Design - Ett varumärke från Tress Utemiljö.
Tillsammans skapar vi framtidens mötesplatser.
Innergården i en bostadsrättsförening ska räcka till mycket på en begränsad yta; lek för barnen, lugna sittplatser, gångar och passage samt grönska som gör miljön trivsam. Samtidigt är det vanligt att gården inte riktigt används som man tänkt. Tress Utemiljö hjälper er att planera och utveckla en innergård som fungerar i vardagen, utifrån hur er gård faktiskt används i dag. Ni behöver inte lösa allt själva – vi guidar er från analys till färdig lösning.
Börja med att förstå hur gården används i dag
Innan ni börjar planera förändringar är det viktigt att förstå hur innergården faktiskt används. I många bostadsrättsföreningar finns en bild av hur gården borde fungera, men verkligheten ser ofta annorlunda ut.
Ta ett steg tillbaka och observera:
Det är också vanligt att upptäcka problem först när man tittar närmare, till exempel gångstråk som krockar med lek eller ytor som upplevs otydliga och därför inte används.
När ni utgår från den faktiska användningen blir det enklare att fatta rätt beslut framåt.
Det viktigaste att tänka på när ni planerar en innergård
Små justeringar i struktur och placering gör ofta större skillnad än att tillföra nya funktioner.
Så prioriterar ni rätt i er innergård
En vanlig utmaning är att veta var man ska börja, särskilt när budgeten är begränsad och många behov ska samsas. I praktiken gör ofta enkla åtgärder stor skillnad, till exempel:
Det är sällan nödvändigt att göra allt på en gång. En innergård kan utvecklas stegvis, så länge det finns en tydlig helhet att utgå från.
💡 Vill ni ha stöd i hur ni prioriterar? 👇
En innergård som fungerar i praktiken handlar sällan om hur mycket den innehåller, utan om hur tydlig och genomtänkt helheten är.
I många bostadsrättsföreningar finns de flesta funktionerna redan på plats: sittplatser, gångstråk, kanske en lekplats och vissa gröna inslag. Ändå upplevs gården som svår att använda eller att den inte riktigt bjuder in till vistelse. Det beror ofta på att strukturen är otydlig eller att funktionerna inte samspelar.
En välfungerande innergård kännetecknas av att:
Det handlar också om att skapa en miljö där människor naturligt rör sig, stannar upp och använder gården utan att behöva “fundera” på hur den fungerar.
När strukturen är tydlig blir gården mer använd, mer trivsam och enklare att förvalta över tid.
Längre ner på sidan går vi igenom några av de funktioner som ofta ingår i en innergård, och vad som avgör om de faktiskt fungerar i praktiken.
👉 För ytor för barn, se även sidan om lekplatser
👉 För mer rörelse och aktivitet, se utegym och aktivitetsytor
Anpassa innergården efter platsens förutsättningar
Varje innergård har sina egna förutsättningar, och det är dessa som avgör vad som fungerar.
Faktorer som påverkar:
En lösning som fungerar bra på en plats kan fungera sämre på en annan. Därför är det viktigt att planeringen utgår från just er gård, inte från en standardlösning.
De flesta innergårdar innehåller flera olika typer av funktioner som tillsammans skapar en helhet:
Det är hur dessa kombineras – inte hur många de är – som avgör hur väl gården fungerar. Läs mer här nedan om de olika funktionerna 👇
Sociala ytor, sittplatser och mötesplatser
Sittplatser och sociala ytor är en av de viktigaste funktionerna på en innergård, men också en av de som oftast inte används fullt ut.
Det beror sällan på utformningen i sig, utan på placeringen. En bänk som står “rätt” används dagligen, medan en som står några meter fel kan bli helt oanvänd. Det som ofta avgör är:
Det är också viktigt att tänka på vilken typ av mötesplats man vill skapa. I vissa föreningar kompletteras sittplatserna med funktioner som gör det möjligt att stanna längre, till exempel grillplatser. De kan bli naturliga samlingspunkter, men fungerar bäst när de placeras med omsorg; tillräckligt nära bostäder för att vara tillgängliga, men utan att störa eller dominera.
Gröna inslag och planteringar i gårdsmiljön
Grönska spelar en större roll än många tror, inte bara för trivseln, utan också för hur gården upplevs och används. Planteringar kan göra mer än att skapa en trevlig miljö. De kan:
I innergårdar där allt ligger öppet på en och samma yta upplevs miljön ofta som otydlig eller platt. Genom att arbeta med gröna inslag kan man skapa rumslighet och variation utan att behöva bygga fasta strukturer.
Samtidigt är det viktigt att tänka långsiktigt. Val av växter och utformning påverkar skötselbehov, slitstyrka och hur gården förändras över tid.
En genomtänkt plantering ska inte bara vara fin vid installation, den ska fungera år efter år.
Gångstråk och passager
Gångstråk är en av de mest underskattade delarna av en innergård, trots att de påverkar hur hela ytan används. Om flödena inte fungerar uppstår snabbt problem:
Ett tydligt gångstråk gör det enkelt att röra sig genom gården utan att störa andra funktioner. Det skapar också en naturlig struktur som gör att resten av ytan blir lättare att förstå.
Det som ofta gör störst skillnad är:
När flödena fungerar blir hela gården mer logisk, och mer användbar.
Ytor för lek och aktivitet
Lek och aktivitet är viktiga delar av en levande innergård, men de behöver integreras på rätt sätt för att fungera i helheten. En vanlig utmaning är att lekytor antingen:
Det som avgör är hur ytan placeras i relation till övriga funktioner. En lekplats eller aktivitetsyta fungerar ofta bäst när den:
Det handlar också om att anpassa nivån efter behovet. En mindre, genomtänkt yta kan skapa mer värde än en större lösning som inte riktigt används.
👉 För mer fördjupning, se sidan om lekplatser eller utegym och aktivitetsytor
Cykelparkering och praktiska funktioner
Praktiska funktioner som cykelparkering, soplösningar och förvaring är ofta nödvändiga, men de påverkar också hur gården upplevs mer än man tror. Om dessa funktioner inte har en tydlig plats tenderar de att:
En genomtänkt placering gör stor skillnad. Det handlar om att:
Cykelparkering är ett bra exempel. Den behöver vara nära entréer för att användas, men utan att dominera gårdens centrala ytor. När de praktiska funktionerna fungerar smidigt märks de knappt, men de bidrar starkt till att helheten fungerar.
Val av material och lösningar påverkar hur gården fungerar över tid.
Det som ser bra ut initialt kan bli kostsamt eller svårt att sköta om det inte är anpassat efter föreningens förutsättningar. Material, möblering och olika funktioner behöver inte bara fungera vid installationstillfället, utan även klara vardagens användning och det slitage som uppstår över tid.
Genomtänkta val från början kan minska behovet av framtida åtgärder, förenkla skötsel och bidra till att gården behåller både sitt utseende och sin funktion under många år. Det skapar en mer hållbar utemiljö och ger föreningen bättre förutsättningar att planera långsiktigt.
Vanliga utmaningar vid utveckling av innergårdar
Att utveckla en innergård i en bostadsrättsförening innebär nästan alltid att flera behov ska samsas på begränsad yta – och att olika viljor ska mötas i samma beslut. Det är därför vanligt att arbetet stannar upp, drar ut på tiden eller leder till lösningar som inte riktigt fungerar i praktiken.
Några av de vanligaste utmaningarna är:
De flesta utmaningar på en innergård handlar i grunden om prioriteringar och struktur. Det innebär att ni som förening ofta behöver ta ställning till vad som är viktigast att lösa först, vilka funktioner som ska prioriteras och hur ytan ska delas upp för att fungera för flera.
Det finns sällan ett “perfekt” svar, men det går att hitta lösningar som fungerar väl i praktiken. En tydlig riktning gör det också enklare att fatta beslut, få med sig de boende och utveckla gården stegvis över tid.
👉 Vill ni ha stöd i hur ni prioriterar och tar nästa steg? Läs mer om att utveckla och förvalta utemiljön
Så går det till att utveckla en innergård
Att utveckla en innergård behöver inte vara ett stort eller komplext projekt, men det blir enklare när man har en tydlig bild av processen. Ett projekt börjar oftast med att förstå nuläget och identifiera vad som behöver förbättras.
Därefter handlar det om att:
Ni behöver inte ha en färdig plan från början, det går att ta det steg för steg.
Så kan Tress hjälpa er
Tress Utemiljö hjälper bostadsrättsföreningar att skapa innergårdar som fungerar i praktiken.
Vi hjälper er att:
Ni får en helhetslösning där vi håller ihop processen. Ta gärna kontakt direkt med en säljare i ditt område.
Olika typer av innergårdar och gårdsmiljöer
Innergårdar i bostadsrättsföreningar kan se väldigt olika ut, och det finns sällan en lösning som passar alla. Hur gården bör utformas beror på en kombination av platsens förutsättningar och de behov som finns hos de boende.
Vanliga inriktningar kan till exempel vara:
I praktiken är de flesta innergårdar en kombination av flera av dessa. Utmaningen och möjligheten ligger i att hitta rätt balans utifrån den egna gårdens storlek, läge och användning.
Det viktigaste är därför inte att efterlikna en viss typ av gård, utan att utgå från den egna situationen. När utformningen anpassas efter hur gården faktiskt används blir resultatet både mer hållbart och mer uppskattat över tid.
Att se hur andra bostadsrättsföreningar har löst liknande utmaningar gör det enklare att hitta rätt väg framåt. Här kan ni ta del av exempel på innergårdar där Tress Utemiljö har varit med och planerat och genomfört lösningar utifrån olika behov och förutsättningar.
Läs till exempel om när man planerade och färdigställde fyra nya lekplatser och mötesplatser i Kiruna i ett nybyggt bostadsområde.
Lösningar för innergårdar i bostadsrättsföreningar
När ni har en tydligare bild av vad er innergård behöver blir det också enklare att omsätta det i konkreta lösningar. Det kan till exempel handla om:
Fördjupning och guider
Vill ni läsa mer i detalj hur man planerar en innergård och dess olika möjligheter?
👉 Ta del av våra guider och artiklar för tips & know-how kring planering av olika utemiljöer.
Tress har hjälpt hundratals bostadsrättsföreningar att utveckla sina innergårdar
Vi har arbetat med innergårdar i många olika typer av bostadsrättsföreningar – från mindre gårdar med begränsad yta till större miljöer med flera funktioner. Det har gett oss en god förståelse för de avvägningar som ofta behöver göras, där struktur, funktion och trivsel ska fungera tillsammans.
Den erfarenheten använder vi i varje projekt. Det handlar ofta om att skapa tydlighet i helheten och prioritera rätt åtgärder, så att innergården fungerar bättre i vardagen och blir enklare att utveckla över tid.
Tress Utemiljö hjälper er att analysera nuläget, prioritera rätt åtgärder och ta fram en lösning som fungerar i vardagen, både nu och över tid.
Vi hjälper dig att omsätta dina idéer till verklighet. Kontakta oss för att diskutera möjligheterna – givetvis helt utan förpliktelser!
Hur planerar vi en innergård i en bostadsrättsförening?
Börja med att förstå hur gården används i dag och vilka behov som faktiskt finns. Därefter kan ni prioritera funktioner och se hur de ska placeras i förhållande till varandra. En tydlig helhet gör det enklare att fatta beslut längs vägen.
Vad ska vi tänka på när vi utvecklar vår innergård?
Fokusera på struktur, flöden och hur olika ytor samspelar. Det är ofta viktigare än att tillföra nya funktioner. Tänk också långsiktigt så att lösningarna fungerar över tid, både praktiskt och underhållsmässigt.
Hur kan vi få fler att använda innergården?
Det viktigaste är att göra gården enkel och tydlig att använda. Ytor som är synliga, lättillgängliga och anpassade efter de boendes behov används oftare. När flera målgrupper får plats ökar också användningen naturligt.
Hur påverkar utformningen hur gården används?
Placering och struktur styr hur människor rör sig och var de stannar. Om funktioner ligger fel kan de användas mindre än tänkt, även om de i sig är bra. Små förändringar i utformning kan därför få stor effekt i praktiken.
Hur skapar man en innergård som fungerar för flera målgrupper?
Genom att dela in gården i tydliga zoner där olika typer av användning får plats. Lek, lugn vistelse och rörelse kan fungera tillsammans om de placeras rätt. Det handlar om balans snarare än att alla ska få allt.
Hur delar man upp en innergård på ett bra sätt?
Använd naturliga avgränsningar som planteringar, nivåskillnader eller gångstråk. Det gör att olika ytor upplevs som egna delar utan att gården känns uppdelad. En tydlig struktur gör också gården enklare att förstå och använda.
Vilka funktioner är viktigast på en innergård?
Det beror på behovet, men sittplatser, gångstråk och en tydlig struktur är ofta en bra grund. Därefter kan man komplettera med lek, aktivitet eller grönska. Det viktigaste är att funktionerna faktiskt används i vardagen.
Hur stor yta behövs för olika funktioner på en innergård?
Det finns inga exakta mått som passar alla gårdar. Även mindre ytor kan fungera bra om de planeras effektivt och har en tydlig funktion. Det handlar mer om hur ytan används än hur stor den är.
Vad ska vi prioritera om vi har begränsad budget?
Börja med det som påverkar användningen mest, ofta struktur, flöden och befintliga funktioner. Mindre justeringar kan ge stor effekt utan stora investeringar. Utgå från en helhet så att framtida åtgärder kan byggas vidare på.
Hur kan vi utveckla en befintlig innergård?
I många fall räcker det att justera och förbättra det som redan finns. Genom att flytta, tydliggöra eller komplettera funktioner kan gården fungera betydligt bättre. Det är ofta mer effektivt än att börja om från början.
